乡创民宿的意义
　　近两年民宿已经成为各类景区、旅游地产、文旅项目中的标配。这个在国内意义含糊的概念一时间纷纷出现在政府、开放商、规划设计院、游客的嘴边。在这个被多度消费的的概念背后，既有*原汁原味的乡村农家乐，也渗入了移动互联网时代的共享公寓形态；从自有宅基地的村民，到租赁房屋的返乡精英，乃至做整体开发的酒店集团。民宿、客栈，在国家政策与各种行业报告中基本上同时出现，成为指涉非标住宿的主力。
　　这背后仿佛昭示着一个新浪潮甚至一个新时代的到来。民宿的背景：以空前热度被谈论的乡村建设/乡村复兴、乡村旅游及其旺盛庞大的需求；民宿的前景：从大城市“归来”“返乡”的乡村创客/新村民。与“乡愁”一样，民宿不仅其定义含糊，它承载的意义也呈现出边界模糊的谱系：一端是纯粹的市场，在这一端我们谈论乡村旅游、城市周边游的势不可挡的大趋势，旅游非标住宿的火爆，民宿产业的过热；而在另一端，我们谈论起朱胜萱的新田园主义与乡创综合体，并追溯至民国时期晏阳初、梁漱溟，而今以温铁军、李昌平等人为代表的乡村建设运动及其理论流派。从乡村旅游到乡村建设，这是一个以民宿为切入点，往乡村导入新型产业，塑造乡村产业链，旨在乡村文化复兴的一个过程。这个完整的过程在国内并不常见，经营民宿的返乡精英在讲述个体的“返乡”与“乡愁”时，或多或少会碰触到这二者的边界，乃至通过捐赠、乡土风物开发等方式开始介入，但承担其系统的乡村建设工程，则非一家体量有限的民宿所能为或所愿为之。因此，当我们谈论其乡创综合体视角下的民宿时，所指涉的主要是朱胜萱领衔的原舍系列以及背后的乡伴东方。
　　从市场端看，原舍具备目前高端民宿的基本特点：城市返乡精英为运营主体，以民宿为切入点做1+N，正在积极布局大城市周边300公里范围内的乡村，价格档次属于高端，主打城市高知群体。从乡建端看，朱胜萱有意识地在乡村建设的思想传承中审视自己的角色，从莫干山计划中对黄郛的致敬，到将自己置身于钱理群的知识分子下乡历代史中，再到莫干山宿盟、乡伴学院等实践，他成为了乡建的“产业导入”派的重要代表。不同于纯资本或者个体乡愁驱动下的民宿客栈或旅游小镇，原舍及背后的乡创综合体注重对乡土文化的激活、乡村活力的再生，但同时它也在寻求商业与资本的助力，以求形成可持续、影响*大化的规模化路径。这使得它的存在具备独特的社会意义与商业价值。
　　这也决定了对乡创民宿的研究可以有非常繁复的角度。乡创民宿目前处于一个关键的实验阶段，这个试管中的元素涵盖了乡村建设、资本试水、品牌输出等。本文尝试切入乡创民宿及其综合体的社群网络与产品体系，对乡创民宿及其综合体的发展肌理与趋势作出一个初步的梳理。